概要：近几年来，受疫情、国际政治动荡等多重因素影响，我国建筑施工与行业经济规模出现一定程度的背离，全国建筑施工面积出现较大幅度缩减，整体建筑建造行业陷入低迷。在此背景下，”工厂制造+现场组装”的新型装配式建造方式开始蓬勃发展，迅速成为建筑业发展亮点。数据显示，2023年我国装配式新开工面积达10.16亿平方米，占全国房屋新开工面积比例超过25%。

关键词：装配建筑产业链；装配建筑新开工面积；装配建筑建造成本；装配建筑行业发展趋势

一、行业概况

装配式施工是指各种由厂房预制构件、在工地直接装配的施工模式，区别于常规施工方法，装配式大大减少了人力操作和现场湿法施工，并融入了大规模数字化工艺，适应建筑业生产现代化、智能化、环保化的建设要求。相比于传统建筑施工，装配式建设在减少人工（较少5%~20%）、施工工期（缩短5%~20%）、节约环保（垃圾10%~45%，能耗8%~30%）等方面均有着无法相比的优越性，而目前推广上的最大难题之一—施工成本（上升6%~22%），能够在行业形成系列化、大规模产品后成功化解。

按照主体构造的不同，装配式建筑物主要包括钢结构、混凝土结构、木结构三种建造类型。在国内装配式建筑新开工面积中，混凝土结构占比67.68%；钢结构及其他类型占比32.32%。

装配建筑产业链上游为原材料及预制构件生产设备。其中，原材料包括水泥、钢材、木材、玻璃等预制构件是装配式建筑的重要组成部分，如混凝土搅拌站、钢筋加工设备、预制构件模具等。中游为建筑设计、构件生产、建筑施工、装配式装修等。下游为运营维护和后勤服务，市场参与者包括地产开发商、工厂、政府等。

相关报告：智研咨询发布的《中国装配式建筑行业市场发展现状及竞争格局预测报告》

二、产业现状

作为国民经济的支柱产业之一，建筑业以终端需求带动其他产业发展，有着显著的经济拉动效应。世界央行相关报告指出，发达经济体中建筑业对其他产业的乘数拉动作用达到2倍以上。2023年中国建筑业总产值31.59万亿，在国民经济体系中占比25.06%。建筑业的发展趋势与国内经济的走势大致相同，近年来建筑业维持增长的趋势，虽然2020年建筑增速下滑至2.5%，但2023年增速已回升至6.1%，近十年建筑业对GDP的直接贡献基本维持在6.8%~7.2%之间。2023年国内建筑业增加值为8.57万亿元，占GDP比率为6.8%。建筑业增加值占GDP比例数据保持平均水平，持续为国民经济发展提供助力。

注：本文节选出自智研咨询发布的《趋势研判！2024年中国装配建筑行业产业链图谱、市场现状及未来前景分析：新农村需求市场广阔，行业即将迎爆发式增长[图]》行业分析文章