2024年，国家对房地产行业仍以持续防风险、加快构建新发展模式为主，房地产投资等主要指标下降幅度超出预期，前三季度全国房地产开发投资同比下降10.1%，同比降幅继续扩大1个百分点；国家防范化解地方债务风险力度加大，年初天津、内蒙古等12省份被要求严控新建政府投资项目，相关影响蔓延至全国多地，全国基建投资收缩，前三季度全国基础设施投资增速同比回落2.3个百分点。综合判断，2024年投资领域对建材产业拉动作用明显弱化，建材投资需求指数89.5点。工业消费领域市场稳中放缓。 2024年，我国内需市场保持增长，但汽车、太阳能电池、家用电器等建材主要消费领域的产品产量增长速度明显放缓，前三季度汽车、太阳能电池、家用电器产量增长速度比上年同期分别回落1.9个百分点、50.4个百分点、7.2个百分点，对建材需求拉动作用弱于预期。综合判断，2024年建材产品工业消费指数100.1点。对外贸易金额下降。2020-2023年，我国建材商品对外贸易出口金额连创历史新高，受高基数、出口波动性回调等因素影响，2024年建材商品出口金额呈现回落态势。综合判断，2024年建材国际贸易指数93.5点。建材工业生产回落。受市场需求减弱影响，虽然与工业及消费领域市场相关的技术玻璃、复合材料、卫生陶瓷等产品产量保持增长，但水泥、水泥制品等建筑用大宗建材产品产量大幅下降，建材工业生产总体持续放缓。综合判断，2024年建筑材料工业生产指数97.8点。建材产品出厂价格下滑。2024年建材市场供需平衡持续调整，供大于求特征明显，市场竞争加剧，建材产品价格缺乏稳定支撑，全年市场价格平稳但弱势下行趋势较为明显。综合年内市场需求变化及供给形势综合判断，2024年建筑材料工业价格指数94.2点。综合判断：2024年，建筑材料工业总体呈现弱需求、弱供给、低价格特征，年度景气指数修正为92.2点。2025年，在稳增长预期下，建材投资市场需求有望趋稳，工业消费稳中有升，对外贸易降中趋缓，行业生产及价格低位企稳，景气度较2024年出现回升。
来源：CBMF行业工作部、中国建材数量经济监理学会
