我国经济经过多年的高速发展，各行业工业化水平飞速提升，相对而言，建筑业却还处在“手工业”时代，工业化水平较低。但是随着环保、人口、技术等多方面因素影响，建筑业变革大潮已经来临，装配式建筑发展，建筑工业化变革势不可挡。
我们相信，未来建筑业的建造体系与产业必将超越现有模式与工业形式的范畴，实现装配式、工业化，并逐步进入数字建造、智慧建造。让我们一起展望未来装配式建筑发展的十大趋势。
绿色化装配式建筑是建筑工业化、产业现代化发展的最重要标志，新型的绿色化装配建筑体系必然在未来的建筑中广泛应用。
我国“十三五”规划纲要提出，必须牢固树立和贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念，其中绿色发展成为贯彻《纲要》通篇的主基调。建筑业是三大高能耗行业之一，必须践行绿色发展之路。
以钢结构为主的新型绿色化装配建筑体系，其目标是使装配式建筑从设计、生产、运输、建造、使用到报废处理的整个建筑生命周期中，对环境的影响最小，资源效率最高，使得建筑的构件体系朝着安全、环保、节能和可持续发展方向发展。
我国现阶段是企业和研究机构各自研发体系为主，技术仍是闭锁体系，缺点是融合度低、结构形式有限、设计缺乏灵活性，也没有推广模数化。未来技术发展趋势是从封闭体系向开放体系转变，可致力于发展标准化的功能块、设计上统一模数，再加上个性化集成，这样易于统一又富于变化，方便了生产和施工，也给设计者与建造者带来更多更大的装配建造自由。
装配式建筑既是主体结构的工业化，也是内装修的工业化，两者相辅相成。目前，我国装配式建筑主要推广的是主体结构，装修发展速度较慢，未来将是装配式建筑结构和装修一体化集成发展。
传统思维，装配式建筑可能会风格统一千城一面，而随着互联网技术和建筑业不断融合，未来装配式建筑也可以个性化定制，当然，个性化定制成本和建筑规模密切相关。随着产业互联网的迅速发展，将给建筑界带来装配式建筑定制网络化的新变革。
未来基于网络定制装配式建筑（NCAB）的主要模式包括：定制环境内部的网络化，实现定制过程的住宅装配；定制环境与整个装配企业的网络化，实现定制环境与企业产业链信息系统等各子系统的装配交易；企业与企业间的产业链网络化，实现产业链上下游企业建筑资源的共享、组合与优化利用。
我国新建装配式建筑2018年已达到2.9亿平米，而钢结构住宅并未享受到行业高速发展的红利。2019年3月，住房城乡建设部建筑市场监管司发布《2019年工作要点》中要求开展装配式钢结构住宅试点。此后，住房城乡建设部陆续批复七省开展装配式钢结构住宅试点。
